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仲量联行:中环商厦租金续踞全球首位 内地拉近距离
2019-08-09 22:12:02

  全球地产参谋仲量联行宣布高级写字楼追寻指数显现,到本年首季,香港中环仍是全球最贵的写字楼商场,但我国城市的写字楼租金明显上升,两边的租金距离已有所收窄。此外,新加坡也由上一年排名全球的第16位升至本年首季的第14位。

  指数追寻全球65个城市的76个首要写字楼商场最高质素写字楼的租金走势,其间香港中环接连五年高锯全球最高。本年首季,中环每年租借本钱(包含租金、税项及服务费)达每平方340美元(每月均匀每平方尺221港元),纽约市中心以每年每平方尺212美元位列第二位。

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  北京金融街的排名则由上一年的第四位,升至本年与伦敦西区并排第三位。北京金融街租借本钱由上一年第三季的每年每平方尺189美元上升至本年首季的195美元,升幅达3.2%,超越香港中环录得的0.6%。

  不过,深圳是仅有指数包括的内地城市录得排名跌落,由上一年第七位(每年每平方尺155美元)跌至第十三位(每年每平方尺119美元)。

  仲量联行九龙商业主管邓思勤表明,最新高级写字楼租金追寻指数显现,尽管中环租金增加相对缓慢,但九龙东在全球最贵高级写字楼排名中已由第31位跃升两位至第29位,区内租借本钱亦于六个月内录得3.6%的升幅。这显现商场对中环以外的高级写字楼需求持续增加,迁离中心商业逐鹿民国区仍是香港写字楼仲量联行:中环商厦租金续踞全球首位 内地拉近距离商场的一大趋势。

  全球十大最贵写字楼商场:

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  国家╱区域商场每年总租借本钱

  (美元╱每平方尺)

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  1。 我国香港香港中环 340

  2。 美国纽约中城区 212

  3。 我国内地北京金融街 195

  3。 英国伦敦西区 195

  5。 美国纽约中城南区 182

  6。 北京中心商务区 159

  7。 美国矽谷 158

  8。 日本东京丸之内 157

  9。 印度德里安康广场 148

  (Connaught Place)

  10。我国内地上海浦东区 133

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(责任编辑:DF134)